佛山ISO9001内审员之前期物业管理知识
所在地：广东省深圳市
联系人：李锋
价格：面议
品牌：瑞峰盈,,,,
发布时间：2020-06-11
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前期物业管理的有关人员参与该项目的可行性研究，从物业管理角度对物业规划、设计、设备选用、功能布局、施工监管、验收接管、销售和租赁提出建设性意见，充分反映住户要求和物业自身要求，力求使用户入住之前的各种前期工作与用户使用的实际需要及日后物业管理工作相适应。
从物业管理角度出发对施工、设备安装的质量配合监理方进行的临近,发现问题及早解决。如果没有前期设计介入,通过这一阶段介入可以发现设计中的不合理问题,把问题排除在萌芽阶段。
在物业施工建设阶段,按照法定程序虽然有监理单位进行监管,但监理单位与多数开发商一样,往往只注重房子的重大安全质量问题,对不会造成重大责任事故的细节问题重视不够,另外,开发商与施工商不是一个单位,施工商在施工中采取不负责任建筑商的现象也时有发生。随着物业本身档次不断提高,特别是高层、次、高科技的三高建筑的出现,在安装施工过程中,任何粗心大意、随心所欲和不负责任的现象都将给业主今后顺利使用设施、
设备带来的困难,给后续的物业管理带来一些难以解决的问题。
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