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大朗房屋鉴定，广东服务好的房屋安全鉴定机构， 追求市场号召力，大幅提升企业的内在凝聚力，为房屋业主提供周到、优异的房屋安全鉴定。中青建筑鉴定自2016-11-08踏入东莞市的检测认证市场以来，始终相信“全心全意为顾客服务，忠实履行自己的职业职责”的理念是创业的核心。从客户的角度出发，满足客户的需求，是企业长存的根本之道。

本公司专业从事房屋安全鉴定及对应疑难问题解决等事项多年，经验丰富、专业水平高、办事能力强，一旦承诺便能为房屋业主做到。广东中青建筑科技有限公司惠州分公司时刻以此来严格要求自己，为房屋业主提供具有数据准确率高服务特色的房屋安全鉴定，能快速、顺利的为您解决难题，在东莞市一直备受好评。

大朗房屋鉴定，

根据相关标准及委托要求，本次房屋安全检测鉴定主要内容如下：

（1）房屋建筑、结构平面图现场测绘。

（2）房屋使用情况调查。

（3）房屋完损现状调查。

（4）房屋整体倾斜、不均匀沉降检测。

（5）房屋结构材料强度检测。

（6）根据现场检测结果，对房屋主体结构承载力进行计算分析。

（7）在现场检测和计算分析的基础上，对房屋的安全性进行评估，并提出合理化建议。

房屋安全检测鉴定结论：

1)．经现场测绘可知，东楼为一幢六层（局部五层）底框结构房屋，底层为商业，二~六层为宿舍，建造于1970年代，底层为框架结构，主要为混凝土框架柱、梁承重，二~六层为砖混结构，主要为横墙承重，承重墙体主要为烧结红砖及混合砂浆砌筑，局部墙体为空斗墙（1-8轴区域四、五层，8-15轴区域五、六层）；楼、屋面板主要为预制多孔板，无圈梁及构造柱。

2)．总体上东楼底层框架构件的混凝土强度可评定为C15，二~六层砌筑墙体砖抗压强度总体上可评定为MU10，二~六层砌筑墙体砂浆强度推定值为。

3)．对东楼的倾斜测量结果表明，目前房屋整体存在的向东倾斜，但倾斜率相对较小。

4)．东楼目前存在的损伤主要是多处混凝土构件保护层脱落露筋，钢筋锈蚀；部分墙体门窗洞口角部或窗间墙体竖向或斜向裂缝；大部分墙面楼板大面积渗水，墙面粉刷层脱落；多处梁板交界处脱开等。这些损伤主要是由于房屋材料严重老化、温差变形、房屋年久失修等原因造成，其中混凝土构件露筋、钢筋锈蚀现象严重，存在较大安全隐患。

5)．利用现场检测结果，取现场实测的材料强度，对房屋进行静力承载力验算，结果表明：东楼底层部分框架梁及所有框架柱配筋不满足计算要求，二层墙体静力承载力不满足计算要求，1-8轴区域四、五层及8-15区域五、六层空斗墙体的静力承载力和墙体高厚比均不满足计算要求。

6)．综上所述，东楼目前二层墙体静力承载力不满足计算要求，局部楼层空斗墙体承载力及高厚比均不满足计算要求，底框部分框架柱、梁配筋也不满足计算要求；并且存在较多较严重的结构性损伤，存在较大安全隐患。

房屋目前不能满足正常使用情况下的安全性要求，应及时对房屋承载力不足的墙体和框架梁、柱进行加固，并对存在的结构性损伤采取合理措施进行维修加固，排除安全隐患。

广东中青建筑科技有限公司惠州分公司拥有丰富的资源优势和专业团队，为房屋业主的各种需求提供多元化的房屋安全鉴定服务，全程专员跟进，以好的服务快捷的速度交付所托。公司的营业时间是7*24小时营业，有需求的客户可采用电话预约;网上预约;到店预约;微信预约;QQ预约;短信预约的方式提前预约服务，届时可通过洽谈_协商_签定的方式办理。

大朗房屋鉴定，广东服务好的房屋安全鉴定机构， 广东中青建筑科技有限公司惠州分公司，在东莞市具有影响力的国有企业，高效率的房屋安全鉴定获得了众多房屋业主的认可，在广东东莞开疆辟土，逐渐成为检测认证行业的企业。中青建筑鉴定将以专业的精神为您提供安全、经济、专业的服务。