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吉林房地产哪家好，不只要看总价还要看单价
按照二手房交易的常规，卖房标价往往标的是房子的总价，而不像一手房销售标明房子的单价。因而，某些二手房看上去会让购房人觉得总价很低，比较合算。假如细心分析二手房的使用时间开发商、居室面积等因素，它的单价并不比相应地区的一手房单价低。在购买二手房时，购房者要注意核算单价，并和周边的新房价格做个比较，做到对商场了解。不只要看房龄还要看质量一些购房者在购买二手房的时候，往往关于房龄比较关心，疏忽了房子的具体质量。在有些购房者看来，越新的房子就越好，越老的房子就越差。其实不然。每一套房子因为楼盘建筑材料、施工工艺、施工质量不同，质量存在差异。现实日子中，有些房子尽管年头不长，但因为种种原因，质量不尽如人意；有些房子尽管建设较早，但历久弥坚。在选择二手房的时候，购房者更须细心调查房子的质量，而不单是房龄。不只要看房子还要看物管要想在购房后的寓居中取得满意的日子质量，良好的物业管理是必不可少的。某些社区的业主与物业公司之间矛盾重重，胶葛经常发生。这会对购房者入住后的日子产生不良影房产响。有些小区的物业费用比较高，购房者的日子成本就会相应进步。在购买二手房时，要注意物业服务的质量，以及自己对物业费的承担状况。不只要看小区还要看周边许多二手房购买者往往比较介意小区的绿化、保安、清洁、日子配套等细节，但对周边的环境则不太注重。依据汉宇地产商场研究中心的记载显示，某些二手房，因为社区规模不大，日子、商业配套无法做到完备，绿地面积也有限；但是周边的街区公园面积可能很大，还有许多日子、商业配套设施供周围的住宅小区共享。这在很大程度上弥补了该小区的缺乏，房子成交价格往往高于同类产品。而有些二手房所在的小区各方面条件都不错，但周围正在进行大规模的拆迁改造，建设新的房地产项目，施工带来的搅扰和不方便要继续一两年时间。购买这样的二手房，就要做好时期内日子不方便的预备。

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