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哈尔滨市道里区权景法律咨询服务部带您了解黑龙江法律咨询租赁纠纷费用多少钱,房屋租赁纠纷主要有以下几种情形租金违约纠纷承租人不履行合同，长期拖欠租金，恶意拖欠，承租人违约导致纠纷等。这是房屋租赁中常见的纠纷。在房屋租赁时由于没有书面合同，只有口头协议，或租赁合同对租金、租期的约定不明确或由于市场行情的变化，出租方与承租方出现纠纷。有的承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的,出租人要求房屋租赁承租人在合理期限内支付，承租人拒不付款，房屋租赁出租人要求终止合同，承租人不愿意搬出。损害赔偿纠纷房屋租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的。常见的有以下几种

黑龙江法律咨询租赁纠纷费用多少钱,第七百一十一条【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十二条【出租人维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条【出租人不履行维修义务的法律后果】承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。第七百一十四条【承租人妥善保管租赁物义务】承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。第七百一十五条【承租人对租赁物进行改善或增设他物】承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。

租赁房租纠纷解决方案,律师的职责是为当事人提供法律援助、法律服务。这些工作是律师在执业活动中履行的一项义务。但由于我国目前还不具备这样的能力，因此，在实际操作中，有时会遇到一些困难和题。例如对当事人进行调查取证需要经过多个部门协商后方可。如果当事人不能在法庭上作出书面陈述或者作证，律师就无权直接向法院提起诉讼。因此，律师在审理案件时需要具备以下条件一是对当事人的身体、精神健康状况有较为深入的了解。二是具有良好的心理素质和较强的法律知识。如有自己独立判断能力。如有一定的法律知识，有良好的社会公德、诚实守信和遵纪守法等。如果当事人不能在诉讼过程中作出正确判断或者不能作出正确判决，律师就无权向法院提起诉讼。因此，律师要对当事人提供的证据负责。

在法庭上，律师还可以通过法院的判决书和判决书，了解当事人是否依照有关规定履行了合同义务。当事人在诉讼中遇到困难时可以通过法院的调解或仲裁程序来解决。如果双方对簿公堂，也可以通过司法途径解决纠纷。据介绍，在法庭审理案件时，法官可以通过书面的方式进行判决。当事人在诉讼中遇到困难或者需要调解时，可以向有关部门咨询和申请司法救助。如果当事人提出异议或者要求仲裁机构作出裁定、仲裁协议或者其他正式文本等情况下，可由仲裁机构作出裁决。当事人对仲裁裁决不服的，可以向人民法院申请复议或者提起诉讼。在庭审中，当事人可以自行到有关部门申请复议、提起诉讼。对于仲裁协议书和仲裁协议书的内容，法官应该仔细。当事人应该在法律文书上签名。如果是无效协议或者无效合同，则要求双方承担相应责任。