办公室消防报建备案

A：消防建审备资料 1.平面图纸，加盖装修单位设计资质章； 2.《建设工程消防设计备案表》 3. 工商营业执照或工商核准名称复印件； 4. 设计资质证明文件； 5. 申请单位的授权委托书和受委托人的身份证复印件 6.《审核申报表》 7.建筑工程消防验收意见书复印件（98年后建筑物）； 8.房屋租赁合同复印件； B：消防验收资料 1.工程竣工验收报告； 2.《建设工程竣工验收消防备案表》 3.消防产品检验、检测报告（灭火器、应急照明灯、安全疏散指示标志、消防设施、电气、消防产品、装修材料）； 4.施工、监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件； 5.竣工图纸； 6.《验收申报表》； 7.申请单位的授权委托书和受委托人的身份证复印件 8.从业人员消防培训证书； 9.四个能力建设标示化 C:消防开业检查 1.《消防安全检查申报表》； 2.营业执照复印件或者工商行政管理机关出具的企业名称预先核准通知书； 3.依法取得的建设工程消防验收或者备案的法律文件复印件； 4.消防安全制度、灭火和应急疏散预案； 5.员工岗前消防安全教育培训记录和自动消防系统操作人员取得的消防行业特有工种职业资格证书复印件； 6.申请单位的授权委托书和受委托人的身份证复印件。以实际需要为准。 深圳消防审批，请联系深博消防审批服务部。……

光明区天鸿大厦附近消防图纸制做 消防图纸有：原始结构图、墙体定位图、天花布置图、地面铺砖图、开关连线图、弱电布置图、强电布置图、监控布置图、应急照明图、喷淋布置图、烟感布置图 、空调布置图 、综合天花图、配电系统图、安全出口指示图等。 消防设计文件应当包括设计说明书，有关的设计图纸，主要消防设备、消防产品及有防火性能要求的建筑构件、建筑材料表，反映依照工程建设消防技术标准强制性要求设计的图纸内容。 一、总平面：消防车道、防火间距、消防水源 二、建施图：防火分区、疏散走道、疏散楼梯、安全出口、疏散宽度、消防电梯、前室及合用前室设计等； 三、水电：室内消火栓布置、自动灭火系统、疏散指示、应急照明、火灾自动报警、消防广播、消防电源等； 四、暖通：防烟分区、防火阀、防火排烟阀、送风井、排烟井、送风口、排烟口等；看图时，主要应注意上述是否应设，应设置的其设置是否符合规范要求。 光明区天鸿大厦附近消防图纸制做，请联系深博消防图纸设计服务部。……

办公室装修与家装不同，不同的就是要按照规定要求，办公室装修办理消防报批、验收手续，办理手续一般都需要至少3天，更关键的是手续还不能一次通过，这就要看办公装修公司的实力了。 手续办理包括： 1.绘制满足消防规范所要求的全套办公室装修图纸，包括建筑、暖通、电气、消防等各个。 2.代为办理消防报批、施工审批、消防验收三项审批手续。 3.代为协调建材消防检测、室内消防检测、电气消防检测等第三方检验检测。 4.按消防规范，组织喷淋系统、火灾自动报警系统、应急照明系统的施工改造。我们为数千办公室项目成功办理了消防报批手续，并承担了施工改造施工，快速、。 消防改造施工： 1、重新办公室装修，会影响现场的格局改变，轻质隔断墙重新设立，造成原有的喷淋、烟感、消防广播、紧急照明、出入口指示等消防设备，不能满足消防规范要求，而按照新消防设计图纸进行相应施工改造； 2、消防改造与装修改造配合进行，不适合单独实施。在进行办公室装修改造时，将消防改造，进行一体化施工，有利于缩短施工时间、方便内部配合，避免出现互相牵扯、施工成品保护责任难以分辨等弊端； 3、办公室装修施工所涉及到的消防改造工程，内容琐碎，工作量小，对于专门从事消防工程的大型公司而言，无法承揽，或者成本很高。……

第一步、首先填写《建筑内部装修设计防火审核申报表》、《深圳市建筑工程施工现场消防审核申报表》。切记申报单位应为建设单位,而不是施工单位。需要建设单位加盖公章，并出示租房协议或购房协议。假如由施工单位办理消防手续，只能说是代办; 第二步、申报表上所填的内容，基本为主要建材：如墙体材料、地面材料、顶面材料等; 第三步、需要准备该装修场所的整体消防验收图纸复印件(一般在物管处有); 第四步、需要准备具体施工场所的平面布置图、电气图、消防改造图(若不动消防设施，可以在备注中说明)。上述图纸需晒蓝图,并由具有设计资质的单位(比如建筑设计院)盖上出图章; 第五步、当地消防大队会在10-15个工作日内去现场巡查，并提出书面意见。若同意,即可开工;不同意,则要修改装修方案; 第六步、装修完毕前二周,就可以递交《建筑工程消防验收申报表》，内容和申报表基本一致。一般消防大队会抽查2~3种建材去检测,检测费用为每项约1000元(可能抽到的是PVC管.木工板等); 第七步、检测合格的话,建设单位至少2人参加消防培训(强制性的) 第八步、消防大队在工程竣工时去现场再次巡查,会列出整改意见，照办就可以了，然后就发一张消防验收审核同意书给建设单位。 单单知道步骤还是不够的，进行消防报批还需要一些材料，具体有哪些? 材料一、《深圳市建设工程施工现场消防审核申报表》; 材料二、《建筑工程消防设计审核意见书》; 材料三、消防安全保卫措施和用火用电制度; 材料四、甲、乙双方签订的消防安全协议; 材料五、施工组织设计方案(以施工现场平面图和文字形式表示，标明消防车道和消防器材)。 具体依实际需要为准。……

消防验收范围 建设工程消防行政许可及备案受理分工： （一）具有以下情形之一的新建、改建、扩建（不含装修）工程项目，其消防行政许可工作由市住建局受理： 1．设有下列人员密集场所之一的建设工程： （1）建筑总面积大于20000平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅。 （2）建筑总面积大于15000平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅。 （3）建筑总面积大于20000平方米的宾馆、饭店、商场、市场。 （4）建筑总面积大于8000平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学教学楼、图书馆、食堂，寺庙、教堂。 （5）建筑总面积大于8000平方米的儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼。 （6）建筑总面积大于5000平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉ＯＫ厅、、游艺厅、浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅。 2．其他特殊建筑建设工程： （1）建筑总面积大于20000平方米的地下单体建筑。 （2）省、市级机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼。 （3）单体建筑面积大于80000平方米或者建筑高度大于100米的建设工程。 （4）城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程。 （5）生产、储存、装卸甲、乙类物品的专用车站、码头，建筑面积2000平方米以上甲、乙类生产车间，建筑面积100平方米以上的甲、乙类仓库，储量大于10立方米的易燃易爆气体和液体充装站、供应站、调压站。 （6）依照《建设工程消防监督管理规定》第十六条规定，属于专家评审范围的建设工程。 （7）、省、市建设项目。 （二）依照《建设工程消防监督管理规定》第十三、十四条规定，除上述情形以外的其他建设工程项目消防行政许可和验收备案均由所在地的区住建局受理。 （三）其他情况说明： 1.受理改建、扩建工程消防行政许可或验收备案，按上述分工执行。 2.受理已取得消防行政许可的建筑内场所内部装修工程消防行政许可或验收备案，由建筑所在地的区住建局负责审批。 3.根据《深圳经济特区消防条例》，受理消防行政许可或验收备案，不再要求建设单位提交规划许可证明文件。 4.单体建筑面积不大于80000平方米或者建筑高度不大于100米的建设工程，主体验收合格后，其改建、扩建工程均由建筑所在地的区住建局受理（扩建后建筑高度大于100米的，由市住建局受理）。 5.原单体建筑面积大于80000平方米或者建筑高度大于100米的建设工程，其功能变更、扩建工程中，存在增加建筑高度和改变建筑物整体定性的情况，由市住建局受理，其余均由建筑所在地的区住建局受理。 6.可根据建设单位的申请同时受理土建与内部装修工程消防行政许可。1998年9月1日后投入使用的建筑，建筑整体未通过消防验收或验收备案的，不得单独受理内部装修工程消防验收或验收备案。 7.受理消防行政许可及验收备案时，如建筑群中存在分属市住建局和区住建局受理的，可由市住建局统一受理并办理。 8.已取得消防验收许可或备案的建筑内建筑面积在300平方米（含本数）以下的场所（不含民用机场航站楼、地铁站厅内设商铺）内部装修工程，如建筑使用功能、防火分区、安全疏散、消防设施设置未变更的，无需申报消防行政许可或备案。 9.受理已取得消防行政许可或验收备案建设工程的改建、扩建消防行政许可或验收备案抽查时，申报人无法提供原建设工程主体消防行政许可或验收备案法律文书的，可以申请由各级住建部门消防机构依法查询核对。 10.市住建局认为有必要的工程项目，可由市住建局受理；细则中未明确分工的工程由市住建局指定管辖。……

办公室消防工程改造的时候，都会面临是否需要消防审批，下面深博消防为大家介绍，办公室改造需要消防审批吗?办公室改造消防审批流程? 问：办公室改造需要消防审批吗? 答：需要的，办公室只要改造，就会造成一些修改，所以办公室改造前，建议到当地消防单位咨询一下。 消防审批准备 1.在进行办公室消防改造前，需要找到原竣工图，防火分区，还有各种消防设施的分布，如果墙体不涉及防火分区和消防疏散等问题，那么一般走装修申报; 原竣工图效果图 2.如果没有消防设计图，就需要在发包工程时，要求消防施工单位负责申报验收; 3.正规的流程是：消防设计申报批复同意后，进行施工; 4.在施工完成后，进行消防检测和电气检测，拿到全部的合格的检测报告、竣工图、施工资料等等填写验收申报表。 施工图效果图 办公室消防审批具体操作如下： 1.填报《建筑消防设计放火审核申报表》，设有自动消防设施的工程，应填报《自动消防设施设计防火申报表》; 2.建筑工程所在单位地形图，企业申报建筑消防审核申报条件，(1/1000)，工程概况及简要说明; 3.建筑工程(视情况项目1/500实测总评面图一式两份，计经委立项批报送)文，城建规划部门勘测红线图一份; 4.、省级工程项目、及其他设置自动消防设施的建筑工程项目，应送消防设计专篇; 5.设计任务书、说明书、工业建筑应有生产工艺流程，使用的远材料和半成品，成品的理化性质、数量和运输、储存方式等资料; 6.全套土建、结构、水、点、暖通及消防系统图纸; 7.建筑消防设施设计，由法定资格单位承担，图纸有设计证号，设计单位名称及设计人员，审核人员的签名，盖设计专用章; 8.设计单位资质证书复印件。以实际具体消防审批需要为准。……

商铺消防审批办理流程 （1）受 理 凡是在市区内办理建筑工程及室内装修工程的消防审核、工程验收、公众聚集场所开业前消防安全检查和大型群众性活动审批的，要首先到市行政服务中心公安消防 窗口申报，在各县（市）办理的消防手续，应到当地行政服务中心消防窗口申报，当地未设行政服务中心的由各消防大队直接受理。 （2）分 流 行政服务消防窗口受理消防业务后，按照消防监督分级管理的规定，当日通知相关公安消防机构到窗口领取受理件。 （3）审 批 1、建筑工程消防设计审核 承办消防机构接到建筑工程消防设计审核受理件后，按照初审图纸——勘查现场——审核图纸——出具《建筑工程消防设计审核意见书》——逐级审批的程序办理， 对于办理建筑消防设计审核手续的一般工程在3个工作日内勘查现场，4个工作日内出具合格或不合格的《建筑工程消防设计审核意见书》；主要工程和存在**问题需要组织支队相关人员论证的工程在7个工作日内勘查现场，8个工作日内出具合格或不合格的《建筑工程消防设计审核意见书》；需要组织专家论证的工程在 10个工作日内勘查现场，10个工作日内出具合格或不合格的《建筑工程消防设计审核意见书》。 2、建筑工程消防设计验收 承办消防机构接到建筑工程消防设计验收受理件后，按照查阅资料——组织现场验收——出具《建筑工程消防设计验收意见书》——逐级审批的程序办理。对申报消 防验收的建筑工程在10个工作日内组织人员进行验收，5个工作日内出具合格或不合格的《建筑工程消防设计验收意见书》。 3、公众聚集场所申报开业前消防检查 承办消防机构接到公众聚集场所申报开业前消防检查受理件后，按照查阅资料——组织现场检查——出具《消防安全检查意见书》——逐级审批的程序办理。对申报开业前消防检查的单位，在3个工作日内组织检查并出具合格或不合格的《消防安全检查意见书》。 （4）跟踪督办 在经办期限内，窗口工作人员及时督促公安消防机构及时办理。 （5）领 件 手续办理完毕后，窗口工作人员电话通知申报人领件或申报人按照受理通知单上的承诺时间到市行政服务中心领取。 深圳消防审批办理,消防审批，请联系深博消防审批部。……

1、“消防报批”是什么 所谓“消防报批”，就是根据规定，办公室、餐饮、商业店铺、酒店宾馆等类属于人员密集型的场所，为保证人员和财产的安全，确保出现火灾时，人员能够及时按照规定标准有撤离的机会和条件；确保空调、喷淋等设施不会由于室内的隔断，影响消防效果和预期作用，要进行消防设备安装和消防报批（也就是所谓建筑的“一次消防”或“大消防”）。 而当企业对原办公空间的隔断、喷淋、空调等进行调整时，需要进行办公室二次装修的消防报批。 目前的规定是，办公室建筑面积超过300平方米的，都需要进行消防报批。 2、装修消防报批流程是怎样的？ 一般情况下，企业办公室装修的整个流程，去掉过于杂的内容是这样的：选址企业找设计公司做设计方案——在确定最终设计后，将相关资质文件、设计图纸（包括但不限于平面结构图、天花板平面图、电气设计图）等材料一并提供给大厦物业工程部进行初审——大厦物业审核通过后向部门提交消防报批——审核通过拿到审批证明后找大厦物业办理施工许可证——正式开始装修。 深圳办公室，写字楼装修消防审批，请联系深博消防审批服务部。 3、消防报批行政找谁“帮忙”？ 在进行消防报批时应该找谁帮忙做相关工作？两个选择： 一种就是委托给装饰公司。很多装饰公司都会附带报消防的服务，而一些业务水平较高的公司由于在这方面有相当丰富的经验，做过足够多的类似工作，所以有机会减少报批时间，且为企业节省一部分报批开销。 第二种，也是性价比更高的一种，就是优先询问一下项目开发商，是否有指定的消防报批供应商。因为指定供应商由于对大厦的整体构造和相关参数非常熟悉，在报批的过程中会更好扬长避短。同时因为报消防之前物业审图工作会消耗掉时间，如果找了物业指定的供应商，内部程序可以相对简化，而且指定的供应商可能会带着物业审核的意见直接对消防方案进行必要修改，节省出装饰公司和物业来回沟通方案的时间。 深圳办公室，写字楼装修消防审批，请联系深博消防审批服务部。 4、满足这两个条件，可以不必进行二次报批 5、总结 5.1办公室建筑面积超过300平方米的，需要进行消防报批，反之则不用进行消防报批 5.2、装修消防报批过程：选址企业找设计公司做设计方案——在确定最终设计后，将相关资质文件、设计图纸（包括但不限于平面结构图、天花板平面图、电气设计图）等材料一并提供给大厦物业工程部进行初审——大厦物业审核通过后向部门提交消防报批——审核通过拿到审批证明后找大厦物业办理施工许可证——正式开始装修。 5.3、如何做消防报批：1）委托给装饰公司 2）物业或者开放商是否有指定的消防报批供应商 5.4、如何不进行二次消防报批：1）原有装修不做改动2）只做不到顶的隔断 请联系深博消防审批服务部。……