武汉八维时空信息技术股份有限公司关于天津BIM工程管理单位的介绍,BIM的定义，定义由三部分组成(1)BIM是一个设施（建设项目）物理和功能特性的数字表达；(2)BIM是一个共享的知识资源，是一个分享有关这个设施的信息，为该设施从概念到拆除的全生命周期中的所有决策提供可靠依据的过程；(3)在设施的不同阶段，不同利益相关方通过在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反映其各自职责的协同作业。[2]BIM技术是一种新兴的电子计算机处理技术，近年来它被频繁广泛的应用于建筑工程行业，在笔者看来BIM的定义可以从以下去概括BIM是对建筑设施空间位置、物理特性和功能特征的一种数字化表达。它以三维几何模型为基础，集成了建筑设施的其他参数化信息，包含物理信息、功能信息和性能信息，这些信息能够通过开放式标准实现互通、互用。
天津BIM工程管理单位,BIM通过三维立体绘图，可以把建筑工程项目从决策、运行到最终维护的全生命周期的信息、资源集成在一个统一的模型当中，为工程项目的决策、设计和施工阶段提供共享信息，以此来实现建筑成本的优化。BIM技术的推广使用可以说是工程造价领域内的一场巨大变革。BIM特点视化即“所见所得”的形式，对于建筑行业来说，可视化的真正运用在建筑业的作用是非常大的，例如经常拿到的施工图纸，只是各个构件的信息在图纸上采用线条绘制表达，但是其真正的构造形式就需要建筑业从业人员去自行想象了。
BIM项目定制,BIM概念理解美国BIM标准对BIM的定义“BIM是建设项目兼具物理特性与功能特性的数字化模型，且是从建设项目的初概念设计开始的整个生命周期里做出任何决策的可靠共享信息资源”。实现BIM的前提是在建设项目生命周期的各个阶段不同的项目参与方通过在BIM建模过程中插入、提取、更新及修改信息以支持和反应出各参与方的职责。BIM是基于公共标准化协同作业的共享数字化模型。常用的BIM建模软件有(1)Autodesk公司的Revit建筑、结构和设备软件。常用于民用建筑。(2)Bentley建筑、结构和设备系列，Bentley产品常用于工业设计（石油、化工、电力、医药等）和基础设施(道路、桥梁、市政、水利等)领域。(3)ArchiCAD，属于一个面向全球市场的产品，应该可以说是早的一个具有市场影响力的BIM核心建模软件。
BIM的特点在设计时，往往由于各设计师之间的沟通不到位，出现各种之间的碰撞题。例如暖通等中的管道在进行布置时，由于施工图纸是各自绘制在各自的施工图纸上的，在真正施工过程中，可能在布置管线时正好在此处有结构设计的梁等构件在此阻碍管线的布置，像这样的碰撞题的协调解决就只能在题出现之后再进行解决。BIM一般具有以下特征（1）模型信息的完备性除了对工程对象进行3D几何信息和拓扑关系的描述，还包括完整的工程信息描述，如对象名称、结构类型、建筑材料、工程性能等设计信息；施工工序、进度、成本、质量以及人力、机械、材料资源等施工信息；工程安全性能、材料耐久性能等维护信息；对象之间的工程逻辑关系等。
BIM模拟性并不是只能模拟设计出的建筑物模型，还可以模拟不能够在真实世界中进行操作的事物。在设计阶段，BIM可以对设计上需要进行模拟的一些东西进行模拟实验。例如节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟、热能传导模拟等；在招投标和施工阶段可以进行4D模拟（三维模型加项目的发展时间）传统的建筑绘图技术多为记录几何信息，如点、线、面、体这些元素，但BIM技术透过参数化的塑模过程(ParametricModeling)，将这些几何信息组构成参数组件，如墙、柱、梁、板等，而这些参数组件除了携带几何信息外更可以携带如材质、成本、使用年限等信息，这也造就了BIM技术于营建领域内的多种可能性。
BIM运维设计公司,BIM具有特点协调是建筑业中的内容，不管是施工单位，还是业主及设计单位，都在做着协调及相配合的工作。一旦项目的实施过程中遇到了题，就要将各有关人士组织起来开协调会，找各个施工题发生的原因及解决办法．然后作出变更，做出相应补救措施等来解决题。BIM一般具有以下特征模型信息的一致性在建筑生命期的不同阶段模型信息是一致的，同一信息无需重复输入，而且信息模型能够自动演化，模型对象在不同阶段可以简单地进行修改和扩展而无需重新创建，避免了信息不一致的错误。