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沈抚新区养老护理医疗中心|优良的养老康复中心在辽宁， 鞍山市铁西区福寿居养老康复中心是一家致力于为需求群体提供可靠养老康复中心的服务型个体经营，公司位于民生西路150号，自成立以来，把规范管理作为目标，通过多年的发展和壮大，如今已是实力雄厚的可靠养老康复中心公司。多年的经验，可靠的养老康复中心，信誉保证，公司业务已辐射到服务机构的方方面面及相关领域的服务, 成为了行业当中的佼佼者。

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随着中国进入老龄化社会，养老问题日益严峻。对于很多老年人来说，单靠社会养老金已经很难满足其退休后的生活需求。而在房屋的居住功能和投资功能之外，养老功能往往被人们忽视。

柴效武认为，家庭拥有人力资产、货币金融资产和住房实物资产三大财富，晚年养老资源也分别包括儿女、票子和房子三种形式。用房产实现养老的重任，以部分地取代养儿防老和货币养老，有积极的意义。

幸福人寿董事长、中房集团理事长孟晓苏在接受《经济参考报》记者采访时说，住房反向抵押贷款主要针对的是有房没钱的老人，他们在国外被称为“住房富人，货币穷人”，而有钱有房的老人不需要为养老发愁，没房没钱的老人则应该由政府来承担养老责任。

不过，中国人千来的传统观念是“养儿防老”、“但存方寸地，留与子孙耕”。如果以房养老，房产最后不能留给子孙，这种养老方式无疑难以被人接受。孟晓苏指出，现在有的老人有多套房，还有很多老人属于没有子女的“丁克家庭”，他们愿意通过以房养老来避免“贫困地活着，富裕地死去”。

“房款”给付与预期寿命挂钩

在具体操作层面，住房反向抵押贷款具有很大的灵活性。孟晓苏介绍说，住房反向抵押贷款有近40种方式，非常个性化，比如老人可以搭配高额的医疗保险，可以要求保险公司以递减、递增或者均衡的方式给付养老金。

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