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一、订立租赁合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。

订立厂房,库房出租租赁合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及履约能力、商业信誉进行必要的考察,如当事人自己进行了解有困难,可以向对方当事人所在地的工商部门进行查询,并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解。

二、对代理人签订合同应对其代理权进行了解。

对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同,应注意了解对方的授权情况，包括授权范围、授权期限、所开立介绍信的真实性,对非法定代表人的管理人员，如副总经理、副董事长等,应了解其是否具有代表权。

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