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甘肃房屋检测-宁夏房屋结构检测机构-宁夏房屋结构检测公司

目前令中国年轻人为“头疼”的问题是什么？想必十有八九是买房吧！十几年前，我国房地产行业相对“落后”，很多地区还未被开发。然而，近十年来，中国房地产业如同雨后春笋飞速发展。如今，中国房地产业已经非常“繁荣”，随之而来的，便是房价的不断“成长”。可以说，在房地产发展热的几年，不少地区房价可谓是“一天一个价”。房地产业之所以如此火爆，原因在于赚钱效应后，个人和企业的不断涌入。不仅如此，他们还带入大批资金，促使房地产行业的蓬勃发展。然而房屋真的只对购房者产生困扰吗？作为同时拥有多套房屋的户主，由于平时工作繁忙疏于管理，闲置的房屋反而更容易滋生安全问题，房屋鉴定应运而生。

一、鉴定内容鉴定检测目的：查明受检建筑物结构现状及其安全性。

1)建筑结构布置情况调查；

2)使用条件调查；

3)地基基础：建筑物倾斜测量；4)主体结构外观质量检查。

二、鉴定依据

1、《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2004)

2、《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）

3、《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016)

4、《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）

房屋安全检测鉴定，就是对房屋的损坏程度和使用状况进行查勘、检测、鉴别和判断。哪些情况下需要进行房屋安全鉴定。

1、房屋安全性鉴定

检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全鉴定类型中常见的一种。

2、房屋正常使用性鉴定

该类型鉴定侧重考虑是否影响房屋正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。

3、房屋改建结构的安全性鉴定

此类型鉴定主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等，鉴定的就是复核验算，检查其结构改造对房屋整体安全是否产生了影响，是否满足规范的要求。

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